ЖК «Вахрушева» от ООО «Мегапром» – это новый строящийся во Всеволожске дом комфорт-класса. Монолитный 3-этажный комплекс будет отделан поризованным камнем. Фасады по проекту оформят в светлых тонах с небольшой площадью остекления.

Разрешение на строительство выдано 16 ноября 2016 года и действует до 15 ноября 2019 года. Земельный участок принадлежит застройщику по праву собственности.

Придомовую территорию планируется благоустроить детскими игровыми площадками и озеленить. По периметру будет установлено видеонаблюдение.

Инфраструктура и транспортная доступность

Социальная инфраструктура 2 1 Социальная инфраструктура во Всеволожске не на самом высоком уровне, однако расположение ЖУ «Вахрушева» довольно выгодное. В 10-18 мин ходьбы от комплекса работает три общеобразовательных школы: №2, №4 и лицей №1. Также в пешей доступности несколько детских садов: №4, «Эрудит», частный «Малютка». В 1,5 км от дома есть Всеволожская центральная районная больница и детская консультация.

Торговая индустрия 2 0 Всего в 600 м работает ТРК «Юбилейный», ТЦ «Гриф», универмаг «Семейный». Чуть дальше ТК «Белые ночи» и ТЦ «Анастасия». Рядом с ЖК «Вахрушева» во Всеволожском районе находятся супермаркеты «Пятерочка», SPAR, «Магнит», «СемьЯ» и «ДИКСИ». В 7 мин езды на машине располагается гипермаркет «Лента».

В районе комплекса хорошая транспортная доступность: неподалеку несколько остановок общественного транспорта, в 15 мин ходьбы ж/д станция «Всеволожская». Электрички курсируют до Финляндского вокзала, дорога туда займет 31 мин. В центр Санкт-Петербурга из ЖК «Вахрушева» можно добраться примерно за 55 мин; время в пути на личном автотранспорте будет примерно таким же.

Пробки 0 0 Стоит отметить, что Колтушское шоссе и шоссе Дорога Жизни часто простаивают в пробках, особенно в весенне-летний сезон.

Ближайшая развязка КАД в 9,5 км.

Экологическая обстановка неоднозначная из-за близости Колтушского шоссе, поэтому вблизи ЖК ожидается довольно высокий уровень загазованности. Вообще же Всеволожский район считается одним из самых чистых в Ленинградской области. Промышленная зона с пищевыми, строительными и химическими производствами есть, но она расположена вдалеке от зон жилой застройки.

Для прогулок можно выбрать парковую зону Достоевская, парк Кенша или же ограничиться центральной площадью города. Более крупный Румболовский парк находится в 1,6 км от новостройки.

Жилой комплекс «Вахрушева» — это монолитный дом из трех этажей. В нем 36 квартир класса комфорт +. Территория – закрытого типа с местами для парковки и видеонаблюдением. Здесь есть хорошая детская площадка и сквер неподалеку. Вокруг придомовой территории посажены деревья.

Удобные планировки квартир включают большие кухни-гостиные. Высота потолков в комнатах – 2,9 метра. Каждая квартира оборудована автономным газовым котлом и имеет подсобное помещение. Почти все квартиры с балконами.

ЖК «Вахрушева» расположен рядом с центральной площадью города Всеволожска. Поблизости находятся Колтушское шоссе и Дорога Жизни. До пригородной железнодорожной станции «Всеволожская» (электричка) можно дойти за десять минут.

Район ЖК «Вахрушева» имеет развитую инфраструктуру – это детский сад и женская консультация, салон красоты и кинотеатр, магазины «Спар» и «Пятерочка», почта и отделение полиции.

Подъехать к дому или выехать от него можно через переулок Вахрушева.

Краткие характеристики

• Наружные стены дома выполнены из пористого камня.
• Оригинальные свободные планировки всех квартир.
• 15 квартир – это однокомнатные квартиры, имеющие площадь от 35.9 до 42.57 квадратного метра.
• 20 квартир – двухкомнатные площадью от 51.63 до 66.59 квадратного метра.
• 36 квартир – трехкомнатные площадью 83.62 квадратного метра.
• Во дворе есть парковка для 36 автомобилей и площадка для детей.

Достоинства

• Стены квартир имеют хорошую звукоизоляцию.
• Крыша дома плоская.
• Входы оснащены видеодомофонами двухсторонней связи.
• Окна квартир выполнены из металлопластика толщиной 70 мм и оборудованы двухкамерными стеклопакетами Rehau.
• Входные двери каждой квартиры сделаны из прочного металла.
• Автономные котлы двухконтурного типа обеспечивают отопление квартиры и подают горячую воду. Есть радиаторы и счетчики для газа и воды.
• В доме будет установлено кабельное телевидение и высокоскоростная связь интернет.
• Территория вокруг дома снабжена видеокамерами.

Жилой комплекс «Вахрушева» будет готов к третьему кварталу 2018 года. Квартиры в нем сдаются без отделки, есть возможность заказать белую отделку и отделку под ключ у застройщика.

Информация на этой странице обновлена 13.08.2018. Источник - сайт застройщика, официальный сайт ЖК «Вахрушева», данные, записанные со слов менеджера отдела продаж.

Компания «Магапром» возводит ЖК «Вахрушева» во Всеволожске. Этот проект станет вторым для застройщика в этом городе, в конце 2016 года был сдан комплекс «Булгаков» на соседней улице.

Местоположение

Дом располагается в переулке Вахрушева, неподалеку от городской площади. Рядом пролегает Колтушское шоссе, двигаясь по которому 1 километр, можно доехать до Дороги жизни. В городе имеется станция Октябрьской железной дороги, путь на электричке до Финляндского вокзала займет полчаса. От КАД до дома 11 километров, от станции метро «Площадь Ленина» нужно ехать на маршрутном такси, которое останавливается в 250 метрах от новостройки.

Общие сведения

Для возведения трехэтажного дома используют поризованный камень, завершат работы осенью 2018 года. Большая часть из 36 квартир будет иметь 2 комнаты, их площадь равна 35,9–83,62 кв. м, высота потолков 2,9 м. Жилье передается без отделки, с установленной металлической входной дверью, счетчиками энергоресурсов, двухконтурным газовым котлом и окнами Rehau.

Отдельные окна застеклят в пол. На входе установят домофоны, строение подключат к кабельному телевидению и интернету. Прилегающее пространство огородят, оборудуют камерами видеонаблюдения, разобьют сквер и площадку для игр. Машины предлагается оставлять на открытой 36-местной парковке.

Инфраструктура

В 10 минутах ходьбы от новостройки протекает река Лубья, за такое же время можно дойти до Румболовского парка. За покупками жители смогут отправиться в магазины «Спар», «Пятерочка» и «Юбилейный». Недалеко находится лицей, детсад, музыкальная и общеобразовательная школы, отделение Сбербанка, Троицкая церковь и кинотеатр.

Во Всеволожске в переулке Вахрушева компания "Мегапром" возвела малоэтажный жилой комплекс "Вахрушева". Это второй проект застройщика в этом городе. В конце 2016 года фирма сдала в эксплуатацию ЖК "Булгаков", расположенный на соседней улице Константиновская.

Архитектура, квартиры, двор

Трехэтажный дом построен из поризованного камня. В корпусе 36 квартир, большинство из которых двухкомнатной планировки. Площадь жилья – от 35,9 до 83,62 кв. м. Потолки в высоту достигают 2,9 метров. Отделка в жилых помещениях не проводилась. Дольщики получат жилье с двухконтурным газовым котлом, радиаторами, металлической входной дверью, окнами Rehau и счетчиками учета. Часть окон застеклены в пол.

Входные группы оснащены аудидомофонами. Дом подключен к линиям интернета и кабельного телевидения. Придомовую территорию застройщик оградил. По периметру дома установлены камеры видеонаблюдения. Во дворе устроена игровая площадка и небольшой сквер. Для парковки – открытые стоянки на 36 мест.

Расположение

ЖК "Вахрушева" расположен рядом с городской площадью. В 10 минутах Румболовский парк и река Лубья. Жители могут совершить покупки в универсамах "Пятерочка", "Спар" и "Юбилейный". В пешей доступности один детский сад, лицей №1, школа №4, кинотеатр и Троицкая церковь.

Въезд на территорию дома находится со стороны переулка Вахрушева. Рядом проходит Колтушское шоссе, по которому в километре можно выехать на Дорогу жизни. Во Всеволожске есть ж/д станция Ириновского направления Октябрьской железной дороги. За полчаса электрички доезжают до Финляндского вокзала.